Hummingbird nait de l’alliance du groupe PATRIARCA avec OMNES
Hummingbird, nouveau véhicule d’investissement immobilier nait deux ans après le premier partenariat entre OMNES et le groupe PATRIARCA. Les deux acteurs avaient alors initié l’acquisition de Green Campus Park (anciennement « parc du moulin à vent ») à Vénissieux, accompagnés également de foncière Magellan et de l’auxiliaire.
L’objectif d’Hummingbird est de développer des projets répondant aux enjeux majeurs de l’immobilier en termes de performance environnementale, de mutation des habitudes de travail et de bien-être des salariés. A cet égard, Hummingbird est en mesure de réaliser des constructions neuves mais aussi de repositionner des actifs sur leur marché en combinant restructuration immobilière et réflexion sur les usages.
Hummingbird s’appuye sur l’expertise technique et l’agilité du Groupe PATRIARCA pour optimiser la conception, la construction mais aussi l’exploitation et la maintenance des immeubles.
🏢 Hummingbird, une foncière immobilière lyonnaise
Le véhicule d’investissement immobilier Hummingbird a finalisé deux opérations lyonnaises depuis sa création en décembre 2020 :
- l’acquisition d’un immeuble de bureaux existant dans le secteur de Gerland
- le démarrage de la construction d’un immeuble mixte activité et bureaux à proximité immédiate de Jean Macé
Le premier actif fera l’objet d’une rénovation permettant l’amélioration de ses performances énergétiques et la mise en place d’un système de suivi et d’optimisation des consommations dans la perspective de l’entrée en vigueur du Décret Tertiaire. La construction du second actif, labellisé BREEAM VERY GOOD, est confiée au Groupe PATRIARCA et se fera aux meilleurs standards de performance énergétique et environnementale.
D’autres projets sont actuellement à l’étude.
⚡️Hummingbird et le fonds CEP – Construction Energie Plus
Le fonds CEP (120 millions d’euros) est dédié au financement de projets de construction ou de rénovation de bâtiments publics et privés à haute performance énergétique et environnementale dans les principales métropoles françaises. Hummingbird est le 10ème investissement du fonds CEP.
« Nous sommes ravis de signer cette nouvelle opération avec le Groupe PATRIARCA dont nous connaissons l’expertise en termes de développement et de restructuration de projets immobiliers. La création d’Hummingbird illustre parfaitement notre stratégie de développement de projets immobiliers résilients au service des territoires » précise Gonzague de Trémiolles, Directeur d’Investissements chez Omnes.
Groupe PATRIARCA assurera le (re)développement et la construction des actifs ainsi que la gestion technique.
Olivier FAURA, Président de Groupe PATRIARCA, explique que « La création de Hummingbird s’inscrit dans notre stratégie de croissance nationale par le développement de projets en immobilier d’entreprise à vocation durable et environnementale. Nous apportons dans cette joint-venture notre expertise technique par le pilotage complet des solutions de réhabilitation, de construction et de maintenance technique des sites ».
Hummingbird cible les parcs tertiaires anciens, les friches industrielles et les projets à haute performance énergétique. Le fonds CEP géré par Omnes est parfaitement adapté à cet objectif.
Intervenants :
Omnes (Gonzague de Trémiolles, Morgane Honikman)
Groupe PATRIARCA (Olivier Faura, Benoit Poinas)
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A propos d’Omnes
Omnes est un acteur majeur du private equity et de l’infrastructure. Avec 4 milliards d’euros d’actifs sous gestion, Omnes apporte aux entreprises les fonds propres nécessaires à leur développement à travers ses trois métiers de référence : Capital Risque, Capital Développement & Transmission et Infrastructure. Dans le domaine de la transition énergétique, Omnes est un précurseur avec le lancement de son premier fonds Capenergie en 2006. Depuis, la société a réalisé plus de 40 investissements en France et en Europe dans les énergies renouvelables et investi près de 900 millions d’euros. En 2016, Omnes a élargi son offre dans le domaine de la transition énergétique avec le lancement de Construction Energie Plus, premier fonds français dédié à la construction de bâtiments à hautes performances environnementales. Omnes est détenue à 100 % par ses salariés. Omnes s’engage sur les enjeux ESG. Elle a créé la Fondation Omnes en faveur de l’enfance et de la jeunesse. La société est signataire des Principes pour l’Investissement Responsable des Nations Unies (PRI).
A propos de Groupe PATRIARCA
Le Groupe PATRIARCA est un promoteur, constructeur, investisseur, en immobilier d’entreprise, dont le siège est basé à Lyon – Chassieu, et également implanté à Paris, Lille, Bordeaux et Angers.
Il intervient au niveau national autour de 5 domaines d’activités : l’ingénierie immobilière, la construction clé en main, les travaux tout corps d’état de rénovation, la maintenance préventive et curative des bâtiments et la performance énergétique des batiments.
Le Groupe PATRIARCA est détenu par son encadrement à hauteur de 65%, et par 2 fonds d’investissement, BPI Investissement et Aquasourça à hauteur de 35%. Il accompagne de nombreux groupes nationaux dans leurs stratégies et leurs projets immobiliers et réalise un chiffre d’affaires d’environ 40m€ pour 60 collaborateurs.
Le Groupe PATRIARCA, engagé dans une démarche RSE active, dispose d’une filiale énergie qui réalise les études, préconise les solutions de performance et de monitoring énergétique, finance et réalise les projets, et assure la maintenance des équipements.
Sa taille, la complémentarité de ses offres et de ses expertises, son périmètre géographique d’intervention en fait un partenaire idéal pour les investisseurs et les maîtres d’ouvrage.
Contact presse
Sophie AYME – s.ayme@patriarca.fr
