Relocalisation maîtrisée pour une enseigne de négoce en expansion

Le Groupe PATRIARCA implante une activité de négoce sur un foncier stratégique de 12 000 m². Une opération en BEFA* conduite depuis la recherche du terrain jusqu’à la livraison « clés en main » du bâti.

 

Implantation d’un négoce : de la prospection à la construction  🏗

Grâce aux recherches du prospecteur foncier, PATRIARCA Immobilier identifie un emplacement répondant au cahier des charges du client. PATRIARCA Immobilier engage ensuite les démarches juridiques et administratives liées à l’acquisition du bien. Cette phase administrative, longue et fastidieuse, est prise en charge pour le compte du futur bailleur.

Dans ce cas précis, Sébastien Mollet et l’architecte conseil ont, en plus, imaginé une architecture efficace et sobre adaptée aux produits du négoce répondant aux attentes des autorités locales.

Une fois l’acquisition du terrain effective, PATRIARCA Entreprise prend le relais. Pour cette commande, Milko Lanari a livré un bâtiment de 1100 m2. Il comprend un show-room, des bureaux et des locaux sociaux et un entrepôt pour une vingtaine d’employés.

 

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Négoce : phasage de la construction d’un point de vente 🏪

D’un point de vue technique, PATRIARCA  Entreprise a réalisé une façade soignée sans bardage. Puis, il a aménagé l’intérieur : sol, faux-plafond, cloisonnement, éclairage, climatisation, chauffage … Le bâtiment répond aux exigences de la norme RT 2012, aux normes environnementales et aux règles d’économies d’énergies.

PATRIARCA  Entreprise a également réalisé l’ensemble des VRD pour répondre aux besoins spécifiques de stockage extérieurs du négoce.

 

« Avec cette réalisation, PATRIARCA Immobilier a illustré sa capacité à négocier avec les autorités locales et à monter des projets d’envergure pour arriver à une solution complète » souligne Sébastien Mollet en charge du dossier.

Une fois de plus, le Groupe PATRIARCA prouve sa capacité à apporter un emplacement idéal pour un client qui lui confie une recherche. Et également à construire un bâtiment sur mesure. Le Groupe PATRIARCA est le partenaire de votre projet immobilier !

 

Pour en savoir plus :

*BEFA : outil juridique qui permet de maîtriser les engagements de deux parties en amont d’un projet immobilier afin de lui donner de la visibilité et de la sécurité.

La norme RT 2012