Point P revoit sa stratégie immobilière dans le Nord

La marque confie la relocalisation de son activité à Patriaca Immobilier. Elle s’installe au cœur de la zone de négoce de Prouvy sur un terrain de 16 000 m2. Un nouveau site commercial livré clé en main.

 

L’enseigne Point P fait ce constat. Ses deux sites de Valenciennes font face à des difficultés d’exploitation récurrentes. L’un est vétuste. L’autre est mal placé. La livraison et le chargement du matériel ne sont pas fonctionnels. Il faut relocaliser les agences.

 

Point P décide de s’adresser à PATRIARCA Immobilier pour trouver un nouveau site commercial. Expert en prospection immobilière, Sébastien Mollet, Directeur Immobilier dans le Nord, répond vite à cette attente. Il parvient à trouver un foncier pour installer les deux négoces sur un même site. Exit les problèmes d’accessibilité et d’exploitation. Le terrain sélectionné se situe au cœur d’un pôle majeur du négoce dans la région de Valenciennes.

 

Puis vient l’étape de la conception du bâtiment. En collaboration avec Grégory Boyaval, architecte pour BO Architecture, Sébastien Mollet élabore les plans. Il dirige les études techniques en fonction des attentes de Point P. En 6 mois, un projet sur mesure sort de terre. En parallèle Sébastien Mollet travaille sur la promesse de bail et le montage financier de l’opération.

 

Arrive le temps de construire un bâtiment adéquat. Pour y parvenir, il faut d’abord procéder à la destruction d’un ancien hôtel restaurant amianté situé sur la zone. Sa déconstruction se déroule dans les règles de l’art et dans le respect de la réglementation en vigueur.

Le nouveau site livré à Point P correspond à son cahier des charges. 2600 m2 sont dédiés aux locaux. Ils comprennent un show-room et une zone de stockage couverte. Les 13 400 m2 restants sont dédiés à une « cours à matériaux ». Une zone destinée aux produits volumineux. Parpaing, sacs de sable, bois et autres produits y sont entreposés en toute sécurité. Cette surface conséquente est traitée de façon à respecter l’environnement. VRD, enrobés, espaces verts et évacuation des eaux sont traités dans les normes.

 

Une prospection immobilière maitrisée apporte toujours des solutions aux professionnels du négoce. Partriarca Immobilier est leur partenaire de leur développement sur toute la France

 

Pour en savoir plus :

Profil LinkedIn Olivier Faura

Profil LinkedIn Sébastien Mollet